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土地は一点モノ。

こんにちは、木屋の三宅です。

昨日から雨降りですね~。

こんな日にこそ、土地を見にいくようにしている私です。

現在、家づくりをご検討のお客様から、土地探しも多くご依頼いただいております。

私自身も、家づくりを数々行っていく中で、何にしてもこの土地探しが

大事な、大事な前仕事になります。

当社でお話しいただく方はご存知ですが、この土地探しの前に予算組みや

相場、自分たちの優先順位などを組み立てることが大事ですが、

いざ、土地を決めるぞ!となった時に

特に現在のように土地が少ない状況だったりすると、

理想の土地が無い!!ということになってきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この写真は、かなりきれいな分譲地の状況ですが、

実はこのような綺麗な土地は最近では少なくなってきました。

特に駅が近いなどの好条件の土地ほど少ないです。

何故なら、皆さんそんな理想の土地を求めているからです。

当然、競争が激しくなると、価格高騰しますし、

かなり密集地になると、日当たりを取るのも厳しくなる。

絶妙に高い、金額帯(笑)

そうなんです、理想の土地というのは、かなりのお金を出さないと買えず

そして、100%理想は存在しなかったりします。

だからこそ70%・60%という話題になってくるので、

よく言われるのがどこを妥協するか。という話題。

僕はこの妥協というのが、少々嫌いでして(笑)

妥協するのではなく、どうにか建築上でデメリットを

カバーしていくように考えていきます。

また、その土地の好きなところを探していくことをお勧めします。

その好きなところが、自分の希望と合致すれば、あとは

デメリットをカバーする方法をたくさん考えていくようにします。

それが建築でできるならば、土地をどうにでも生かせると思っています。

企画住宅では難しい場合もあるかもしれませんが、

実は当社の自由設計ではそうした家も可能です。

土地でお悩みの方、住まいの計画で、50%の土地を

80%、理想の土地に近づけてみませんか?

是非是非、一度ご相談ください。

三宅でした。

 

 

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お客様のライフスタイルやご希望にあわせて“3つの提案”を行なっています。
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