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土地情報を集める前に。

こんにちは、木屋の三宅です。

一昨日から、何故だかぎっくり腰?背中?気味な三宅です。

ウーム、、、。こんな痛みは初めてなのでちょっとドキドキしております。

早めに病院行きます(笑)

さて、先日も多くの打合せをさせていただきましたが、土地選定の段階のお客様も

私の担当で多くおられます。

土地選定に関してですが、ずっと住まう可能性がある場所だけに、

かなり考えてしまう項目になります。そして土地を「買った」瞬間に

家づくりはスタートしていきますので、

十分な事前準備が必要なります。

その最たるものが、ご夫婦の仕事と生活環境と、子育てをされている方であれば学区の問題です。

その優先順位の中で、おおむねの方が大事にされているが、

★1番に予算。そしてお互いの職場・実家との距離。

★そして子育て環境選びです。

その次に、日当たりと道路条件・インフラ(スーパーや、公共・病院環境)などなど になります。

ロケーションを重視される方でも、

現実的には子供が居ながらに、度返しして通学片道2時間 というような山の中は

なかなか選びませんし、

年齢が高くなった段階で、車が乗れなくなって困るような場所も

選ばれにくいです。

この優先順位の細かなランクは、ご夫婦・ご家庭によって様々ですが、

★のところは、今まで家づくりをお手伝いさせてもらう中で

皆さまが優先順位が高い項目になります。

何となく、ここかな?ではなくて、ご夫婦で優先順位を高い順から書き出すと、

また子育て環境の意見をお互い摺合せ、方針を決める事も大事になります。

是非、土地情報を集める前に、事前の準備をお勧めします。

そして、土地の良しあしを判断してくれる【住宅会社】を選ぶことも大事になります。

不動産は色々な法律が関係しますし、土地に家を建てるのが目的ですので、

理想の家が建つかどうか?を土地の状況を判断してくれる会社選定も

またひとつ大事なことになりますので、気にかけてみてください。

良い土地選びは、優先順位を絞って、選定していきましょう。

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