【販売中】期間限定公開岡山市東区富士見町モデルハウス｜岡山の工務店自由設計注文住宅を手掛けるデザイナーズハウス木屋

住宅性能評価を「設計」と「建設」で取得しています。※注1

場　所：岡山市東区富士見町　
【完全予約制】

【Room Tour】

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【最寄りの施設】

岡山市立芥子山小学校：徒歩8分（578ｍ）
岡山市立旭東中学校：徒歩21分（1623ｍ）
ＪＲ赤穂線「大多羅」歩17分

取引状態売主

物件名	岡山市東区富士見町
価格	4250万円
物件所在地	岡山県岡山市東区富士見町１
交通	ＪＲ赤穂線「大多羅」歩17分
周辺環境 (学校区)	岡山市立芥子山小学校：徒歩8分（578ｍ）岡山市立旭東中学校：徒歩21分（1623ｍ）
建物面積	90.26m2（27.30坪）
土地面積	190.21m2（57.53坪）（実測）

建物	間取り	3LDK+2S（納戸）
	駐車場	3台可
	構造	木造1階建（軸組工法）
	完成	2025年10月
	引渡し	即引渡可
土地	土地面積	190.21m2（57.53坪）（実測）
	土地権利	所有権
	地目	–
	用途地域	１種低層
	建ぺい率	50％
	容積率	100％
	エネルギー消費性能	★★★★（削減率30％達成）断熱性能 6段階/7段階中
設備	私道負担・道路	無、東6ｍ幅（接道幅12ｍ）、北4ｍ幅（接道幅12.2ｍ）
	電気	中国電力
	水道	公営
	ガス	LPG
	排水	本下水

『広い土地がないから平家は無理』と諦めていませんか？

岡山市東区富士見町に、延床27坪でも開放感を体感できる平屋モデルハウスが誕生しました。
敷地面積50坪台で3LDK、駐車場3台分の平屋の家を見て触れて体感できる貴重な機会です。
デザイン性と快適性を両立した空間を、ぜひご自身の目で確かめてみてください。
見学するだけで、住まいのイメージがぐっと広がります。

白い塗り壁に木目をアクセントにした、シンプルでスタイリッシュな外観。
洗練されたデザインが暮らしに上質な印象をプラスします。

■敷地面積　190.21㎡（57.53坪）
■延床面積 87.77㎡（26.55坪）

性能・仕様
■UA値：0.36
■耐震等級3
■防犯合わせガラス（CPマーク）使用
■設計性能評価、建設性能評価取得

天井の高さを活かした開放感あふれるリビング

無垢板の天井と無垢の床で木のぬくもりを感じられる空間に、間接照明を取り入れて落ち着いた雰囲気を演出。
自然素材と光が織りなす、心地よいリビングです。

アイランドキッチンと横並びのダイニングで家事動線がスムーズ

料理から配膳、片付けまでの動きがスムーズで、家事の手間を減らしながら家族との時間も大切にできる設計です。
動線にこだわったキッチンで、毎日の家事がストレスフリーに。

デザインも暮らしやすさも叶えた玄関＆水廻り

おしゃれな玄関デザインに加え、収納や水廻りの配置も工夫された、家事がスムーズに進む快適な間取り設計です。

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注1 住宅性能評価とは

国が定めた「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者機関が住宅の性能（耐震性、省エネ性、安全性など）を客観的に評価し、「住宅性能評価書」として表示する制度です。住宅購入者が性能を比較しやすく、安心・安全な住宅選びを支援することが目的で、10分野33項目で評価され、性能は等級や数値で「見える化」されます。