こんにちは。カゼをひいてバテバテのStaffイマダです
今まであまりカゼをひかなかったのですが、つい油断してしまいました
この時期のカゼは長引くので注意が必要ですね。
さて、今回は家づくりのタイミングと消費税率の変動について
お伝えしようと思います。
＆
ですね。
消費税が今の５％から、段階的に８％→１０％へと増税されることは
ご存知でしょうが、では税率が上がる直前に家を建てる契約（請負契約）
をすればその契約時点での税率が適用されるのでしょうか？
ということをご説明します。
消費税は
? ２０１４年３月末まで → ５％
２０１４年４月 ? ２０１５年９月末 → ８％
２０１５年１０月 ? → １０％
となりますが
請負契約は
? ２０１３年９月３０日までに請負契約した場合 → ５％
? ２０１３年１０月１日 ? ２０１５年３月３１日までに請負契約した場合
A：引渡し日が２０１４年３月３１日まで → ５％
B：引渡し日が２０１４年４月１日以降 → ８％
? ２０１５年４月１日以降に請負契約した場合
A：引渡し日が２０１５年９月３０日まで → ８％
B：引渡し日が２０１５年１０月１日以降 → １０％
というように複雑になります。
世の中の消費税率が上がる時期と必ずしも一致しているわけではないのですね。
↓ちょっと見えにくいですけど表にしてみました
２０１３年の９月末までに請負契約をしたら引渡し日は気にしなくていいのですが、
２０１３年の１０月以降に請負契約をする場合には、引渡し日によって
実際に支払う消費税の税率が変わりますのでご注意下さい
また、引渡し日Aの期間を狙って２０１３年１０月?２０１４年３月までの間に
請負契約から引渡しまでしてしまうパターンが増えるのではないかと思われます。
今からお家つくりを検討される方は、スケジュールにも余裕を持って
お家づくりをできるように、参考にしていただけたらと思います。
